«Я так на цветы не реагирую, как реагирую на старые вещи», — говорит декоратор и реставратор Татьяна Муравьёва. Дом, в котором она живет, строили в 1950-х для интеллигенции, а теперь его называют «сталинкой». В ее квартире старая мебель, чемоданы и кошки. Кореспондентка Hrodna.life узнала, как живется в доме для элиты и пользуются ли такие квартиры сейчас спросом в Гродно.

В проекте «Мой дом в Гродно» Hrodna.life собирает самые необычные истории людей, их квартир и домов.

Квартира, в которой живет Татьяна Муравьёва, находится на Карбышева, 22, на верхнем третьем этаже. Дом построили в 1958 году, на кирпичах в квартире до сих пор видна надпись — 1957.

«Сталинка», в которой жила элита

Сегодняшняя улица Карбышева начала формироваться в конце XVIII века. За время своего существование улица сменила семь названий. Сначала она называлась Подвальской. С 1795 до 1864 года — Польной. Потом улица стала называться Полевой. Такое название она носила до первой Мировой войны. Затем она была Feldstrasse, Наполеона, Hohensteinerstrasse і улицей Коминтерна. Только в 1965 году улице присвоили имя генерал-лейтенанта Дмитрия Карбышева.

«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра

Через дорогу от дома на Карбышева, 22 раньше был одноэтажный деревянный дом. Там жил беларусский поэт Михась Василёк. Еще раньше некоторое время здесь находилась квартира писательницы Элизы Ожешко. Теперь на этом месте стоит здание Комитета государственного контроля.

«Сталинки» всегда считались элитным жильем: высокие потолки, широкие стены, большая площадь квартиры, паркет. В центре Гродно до сих пор есть старые дома, где туалет находится на улице. А в «сталинках» уже в 1950-е были санузлы. Канализация работает здесь с тех времен: старая, прямая, чугунная.

В доме изначально было паровое отопление. В подвале дома находился титан на дровах. Благодаря ему жильцы могли греть еду на плите и мыться теплой водой. В стене квартиры Татьяны и сегодня есть печная труба от титана. Спустя время в доме установили газовые баллоны и колонки. И только 15 лет назад здесь пустили горячую воду. Такой дом и сегодня можно относить к жилью повышенной комфортности.

Старожилы дома вспоминают, что его строили по заявке «Облпотребсоюза». Здесь некоторое время жили работники предприятия. Также тут жили ветераны Великой отечественной войны, директора школ, военные.

Преимущества и особенности квартир в «сталинках»

«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
Елена Пекарь
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»

Квартиры в «сталинках» всегда пользуются спросом. Они выгодно отличаются высоким трехметровым потолком, раздельными комнатами, отличной локацией в центре города и невысокой ценой. Сейчас у меня в работе около 20 квартир в центре Гродно, часть из них в «сталинках». Стоимость такого жилья от $ 35 000 до $ 70 000.

В квартирах времен Сталина хорошие планировки, широкие коридоры, раздельные санузлы, дома выглядят величественно. Некоторые из домов украшены лепниной и имеют парадный вход, иногда — высокие первые этажи (в них располагаются магазины, библиотеки и прочее). На этаже обычно максимум три квартиры, стены около 60 см, в таких домах тепло зимой и достаточно тихо. Такого плана жилье выбирают творческие люди и интеллигенция.

Есть у этих квартир и минусы. Квартиры-сталинки строились в 50-х годах. Их коммуникации устарели и подлежат замене. Затраты на перепланировку и ремонт могут быть выше, чем в типовых квартирах. Маленькие балконы служат, скорее, украшением фасада или вовсе отсутствуют.

«Подводные камни» ремонта квартир в «сталинках» покупатели, как правило, знают заранее и готовы к предстоящим трудностям. Вкладывая немалые деньги в обновление устаревших коммуникаций, согласование и перенос стен и перегородок и усиление перекрытий, покупатели четко понимают — если все сделать правильно, «сталинка» станет респектабельным жильем в центре города, сохранившим «дух истории».


Площадь квартиры декоратора Татьяны — 42 квадратных метра, высота потолков — 3,20 метров. «Дом настолько теплый, что зимой у меня всегда открыто окно», — говорит Татьяна. Толщина наружных стен — 65 сантиметров. Дверные проемы высокие и стандартные сталинские — 2,30 на метр.

Семь лет назад Татьяна зашла со знакомым дизайнером в гости на Карбышева, 22. «Меня с первого взгляда все покорило, в голове сразу пробежала мысль: „Здорово было бы здесь жить“». Желание осуществилось, и со временем она стала снимать эту квартиру. Уже семь лет Татьяна живет здесь. До этого она жила в трехкомнатной квартире на Клецкова.

«Здесь по ночам можно шить, пилить, строгать»

Когда Татьяна заселилась в квартиру, тут была одна большая комната, совмещенный санузел и кухня. Татьяна любит готовить и сначала ей показалось, что кухня очень мала. Но на деле это оказалось очень удобно. «Эргономичность в том, что я на одном месте делаю все свои дела. Все рядом».

Штукатурка со стен сбита до кирпичей. Все стены покрашены в белый цвет. По словам Татьяны, этот цвет уникален, он не надоедает и увеличивает пространство.

Несмотря на то, что дом расположен в самом центре, здесь спокойно: рядом не ходит общественный транспорт, а четыре окна квартиры выходят во двор. Квартира угловая, поэтому днем здесь очень много света. По утрам с одной стороны виден рассвет, а вечером с другой — закат. В самое жаркое время днем солнце не попадает в окна.

сталинка, квартира в центре Гродно
Вид из окна квартиры Татьяны на Карбышева, 22. Фото: Иван Цыркунович

«Дом небольшой, и все соседи друг друга знают в лицо. Здесь по ночам можно шить, пилить, строгать и никто тебе слова не скажет, потому что даже никто не услышит. Раньше я жила в большой трехкомнатной квартире, но ощущения домашенности там не было, а здесь есть».

Старые вещи и чемоданы лучше цветов

Со временем квартира Татьяны стала превращаться в мастерскую. Тут находится много инструментов и вещей, с которыми она работает. Татьяна Муравьева по специальности учитель начальных классов, вторая специализация — декоративно-прикладное искусство. Теперь она занимается декором стен, мебели и реставрацией мебели для себя.

Вещи с историей девушку «находят» сами. «Главное, — говорит она, — рассказывать людям о своем хобби, и они готовы отдавать старье бесплатно».

В квартире на Карбышева есть антикварный шкаф. Татьяна его купила в Лиде, сама декорировала, а ее подруга-художник сделала уникальную роспись на нем.

«Каждый раз утром я открываю шкаф и понимаю: этой вещи 100 лет. Это уникально. Я настолько люблю такие предметы, что не готова променять их ни на какие другую мебель фабричного производства. Я так на цветы не реагирую, как реагирую на старые вещи».

На старинном шкафу стоит плетеная корзина из лозы, ей 60 лет, на стене висит зеркало в деревянной рамке ручной работы, а на полке стоит картина гродненского художника Александра Сильвановича.

«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
Картина Александра Сильвановича и латунный подсвечник на полке в квартире на Карбышева
«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
Этажерка в ванной комнате
«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
Чемодан из лозы в квартире Татьяны. Ему 60 лет
«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
Стулья Татьяна декорировала и реставрировала сама
«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
Элементы декора на одном из стульев в квартире

Кроме необычного шкафа, в квартире почти вся мебель и элементы декора отреставрированы или сделаны руками Татьяны: стулья, стол, ящики на кухне, вешалка и тумба в прихожей, прикроватная тумба. Ее Татьяна сделала из старого чемодана своей прабабушки.

«Моя прабабушка приехала из Санкт-Петербурга сюда с этим чемоданом. Он хранился у моих родителей в квартире, в кладовке. Я влюбилась в этот чемоданчик еще в детстве. Мне просто нравилось любоваться им и разглядывать отцовские вещи, которые он бережно хранил в нем. Когда я выросла, выманила чемодан у отца, и поставила его на ноги в прямом и переносном смыслах».

«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
Отец Татьяны хранил в этом чемодане инструменты, теперь Татьяна хранит в нем семейные фотографии

Любовь к чемоданам у Татьяны особенная — в квартире их порядка 10 штук. На подоконнике в жилой комнате лежит большой старый чемодан «Груз Германии». Его принесла незнакомая женщина прямо на работу Татьяне, когда она еще работала в магазине специалистом по продажам. В прихожей из студенческого чемоданчика своей мамы Татьяна сделала небольшой пуфик с использованием техники каретной стяжки. На шкафу лежат три чемодана разных размеров, покрашенных в белый цвет — они служат для хранения вещей. А на рабочем столе еще несколько старых чемоданов. Их Татьяна будет реставрировать для своих клиентов.

«Если голова подключена к рукам, и рука одна — левая, другая — правая, то все в доме можно сделать самому», — утверждает она.

В квартире живет Тигра и она урчит как трактор

Жилую площадь с Татьяной и ее мужем делят три кошки. Их Таня нашла на улице. С каждой из них ее связывает особая история.

«Эти коты находили меня сами. Когда на чем-то начинаешь заострять внимание, оно попадает в поле твоего зрения».

Последней в квартиру попала кошка Тигра. Ее Татьяна нашла случайно, прогуливаясь возле кирхи. Она сидела на люке и грелась на солнце.

«Я просто нагнулась спросить у нее: „Ты чья красотка?“ Она, не дожидаясь, беспардонно — шмыг ко мне на колени, мордой — в подмышку и заурчала как трактор. Урчанием своим она меня и покорила».

«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
Кошка Тигра сидит на пуфике, который Татьяна сделала из студенческого чемодана своей мамы. Фото: из Instagram Татьяны

На следующий день шел мелкий дождь. Татьяна вернулась посмотреть, есть там кошка или может домой пошла. Вроде и не было здесь никого, но стоило ей позвать кошку, как из-за баннера выбежала Тигра.

«Мало того, что она красивая, она еще и очень умная. Эта кошка ведет себя как хозяйка, несмотря на то, что пришла в эту квартиру последней».

Кроме своих котов Татьяна ухаживает за животными в питомнике. О ее любви к котам рассказывает страница в Instagram — она полна мебели, элементов декора и, конечно же, кошек.

«Сталинка» и кошки на чемоданах. Декоратор из Гродно – о высоких потолках и рассветах тихого центра
Елена Пекарь
специалист по продаже недвижимости
агентства «Магазин недвижимости»

При покупке квартиры-сталинки обратите внимание на состояние сантехники и других коммуникаций, если давно не менялись, готовьтесь к большим затратам.

Встречаются «сталинки» с деревянными межэтажными перекрытиями (информация прописана в техпаспорте). В такой квартире согласование перепланировки может вызвать трудности.

Нередко в старых «сталинках», особенно в двухэтажных, нет подвалов и все трубы проходят прямо под полом. Если случится засор, работники ЖЭС скорее всего вскроют полы у жильцов первого этажа.

Но, если вы рассматриваете жилье в центре города и вам хочется больше пространства, высокие потолки и много света, «сталинка» — это ваше жилье!


Читайте также:

В гостиной — стена монастыря, за окном — кабак. Дизайнерка из Гродно — о жизни в историческом доме

Самы малады журналіст Hrodna.life. Скончыла школу сучаснай журналістыкі ў Гродне. Па адукацыі - эканаміст, але зразумела, што хоча займацца журналістыкай. Спецыялізуецца на тэкстах пра архітэктуру, падарожжы, пра людзей і для людзей.