Ці чакаць наступнага зніжэння коштаў на нерухомасць: у Гродне моцна актывізаваўся рынак нерухомасці

Студзень гэтага года спецыялісты называюць анамальна актыўным на рынку нерухомасці, што відавочна сведчыць пра яго ажыўленні. Асаблівым попытам карыстаюцца другасныя аднапакаёвыя і двухпакаёвыя кватэры ў цэнтральным раёне горада. Характэрна, што 40 адсоткаў усіх пакупак ажыццяўляецца з удзелам камерцыйных банкаўскіх крэдытаў са стаўкай у 11%, перадае «Гродна Плюс».

Сваю перавагу гродзенскі пакупнік аддае вуліцам Пушкіна, Дзяржынскага, Горкага, Касманаўтаў, бульвару Ленінскага камсамола і раёну аўтавакзала.

Артур Залеўскі, дырэктар Гродзенскага агенцтва па аказанні рыэлтарскіх паслуг, звяртае ўвагу, што зараз крэдытаванне стала больш даступным:

— Людзі могуць разлічваць на крэдытную падтрымку пры набыцці. Дапусцім, 2 гады таму мы наогул не маглі пахваліцца ні адной здзелкай з выкарыстаннем крэдытных сродкаў. Іх проста не было. Крэдыты былі непад’ёмнымі па крэдытных стаўках.

Дынаміку продажаў дыктуюць цэны на рынку нерухомасці. Сёння аднапакаёвую хрушчоўку ў Гродне можна купіць за 15 тысяч умоўных адзінак.

[irp posts="46 892″ name="Бачна зоры і Польшча пад бокам: топ-7 плюсаў жыцця на Альшанцы"]

Складаней справа ідзе з элітнай нерухомасцю — гэты сегмент рынку працуе з малой актыўнасцю. Часцяком гэта адбываецца з-за таго, што пакупнік ацэньвае кошт аб’екта зыходзячы з уласных выдаткаў на яго куплю і ўладкаванне, замест таго, каб арыентавацца на кошты забудоўшчыка. Да прыкладу, прадпрыемства «Гроднажылбуд» рэалізуе квадратны метр жылля ў мікрараёне Альшанцы за 480 даляраў, квадратны метр у новабудоўлях на вуліцах Шчорса, Пралетарскай, Татарскай і Камбайнерскай каштуе ад 600 умоўных адзінак.

Рыэлтары сцвярджаюць, што цяпер самы час аформіць здзелку куплі-продажу, бо чакаць яшчэ большага падзення коштаў бессэнсоўна.

— Я думаю, што цэны ў любым выпадку не будуць зніжацца дадаткова, ёсць верагоднасць, што будуць расці. Найбольш хадавыя аб’екты масавага попыту — аднапакаёвыя, бюджэтныя двухпакаёвыя — яны з рынку вымываюцца і новых на рынку не з’яўляецца, — мяркуе Артур Залеўскі.

[irp posts="46 940″ name="Без прыбіральні і паблізу турмы: топ самых танных кватэр у Гродне"]

Большинство людей, производя монтаж окон, устанавливают пластиковые или деревянные окна. А ведь подоконники из мрамора— это экологически натуральный и чистый материал, он очень прочен, к тому же эффектно выглядит. Не экономьте на качестве.