У 2020 годзе прадалі ўдвая больш зямельных участкаў пад будаўніцтва блакаваных дамоў індустрыяльным спосабам, чым у 2019-ым, распавёў grodnonews.by дырэктар Гродзенскага цэнтра нерухомасці Іван Скерсь.
Павышаным попытам карыстаецца зямля для будаўніцтва групы аднакватэрных блакіраваных жылых дамоў індустрыяльным спосабам. Самы вялікі ўчастак плошчай 13 гектараў прададзены ў мікрараёне Пагараны-Кашэўнікі. Інвестар з Мінска цяпер вядзе праектаванне будучай забудовы. Таксама ўчасткі купілі ў Паўднёвым-4, Зарыца-1, Баранавічы-6, Дзевятоўцы.
Сёлета рыхтуюцца для продажу з аўкцыёнаў зямельныя ўчасткі ў мікрараёне Баранавічы-11 — каля чатырох гектараў, па вуліцы Грандзіцкай і ў мікрараёне Забалаць, дзе сфарміраваны зямельны ўчастак плошчай 1,68 гектара, у Зарыцы-5 і Зарыцы-3. Дакументы на розных стадыях падрыхтоўкі для выстаўлення іх на гарадскіх аўкцыёнах.
У 2020 годзе правялі 26 аўкцыённых таргоў, на якія выстаўляліся зямельныя ўчасткі, аб’екты нерухомасці, маёмасць прадпрыемстваў і арганізацый, адкрытыя пляцоўкі пад гандлёвыя аб’екты, канфіскат і многае іншае. За апошнія некалькі гадоў да гарадскіх аўкцыёнах праяўляюць цікавасць не толькі гродзенцы, але і інвестары з іншых гарадоў Беларусі. У выніку за мінулы год на гарадскіх аўкцыёнах прададзены 64 зямельныя надзелы, што прынесла ў бюджэт Гродна 7 038 145 рублёў.
Што яшчэ куплялі гродзенцы?
- У прыватную ўласнасць прададзена 39 зямельных участкаў, з іх 29 сфармаваных і 8 канфіскаваных участкаў, на якіх не пачыналіся будаўнічыя працы. Таксама прададзеныя два зямельных надзелы з незавершаным будаўніцтвам у раёнах індывідуальнай жылой забудовы Пагараны-Кашэўнікі і Баранавічы.
- Таксама прададзена 25 сфармаваных зямельных участкаў з правам арэнды для будаўніцтва аб’ектаў, з іх шэсць участкаў для ўзвядзення зблакаванага жылля індустрыяльным метадам, 18 — для аб’ектаў грамадска-гандлёвага і вытворчага прызначэння ў розных частках горада.
- Актыўна купляліся зямельныя ўчасткі ў прыватную ўласнасць. Усяго іх прададзена 39: у мікрараёне Забалаць — 16, у Паўднёвым-4 — шэсць, у Зарыцы — пяць, у Пагаранах-Кашэўніках — тры ўчасткі, а таксама восем участкаў у розных частках горада, дзе ўшчыльнялася жылая забудова. Куплялася зямля і ў цэнтры Гродна на сфармаваных участках у раёне Каложы, на вуліцах Сакольскай, Серафімавіча, Мічурына, Зялёнай, Мануфактурнай і іншых.
Рэкорд 2020 года
Рэкордам 2020 года па кошту набытага на гарадскім аўкцыёне зямельнага ўчастка ў прыватную ўласнасць стаў сфармаваны зямельны надзел у раёне вуліц Палявая-Міланегі-Нёманская. Ён сышоў з малатка за 181,6 тысячы рублёў. Участак знаходзіцца недалёка ад Каложскага парку, таму і кошт яго высокі.
Сярэдняя цана
Сярэдняя цана за зямельныя ўчасткі такая: у мікрараёне Паўднёвы-4 — 50−60 тысяч рублёў пры пачатковай ў 16−17 тысяч рублёў. Гэта тлумачыцца яго блізкасцю да мікрараёна Альшанка. У астатніх мікрараёнах аўкцыённы кошт вагаецца ў межах 30−40 тысяч рублёў.
Даражэй прадаюцца ўчасткі, якія фармуюцца ў цэнтральнай частцы горада ў выніку ўшчыльнення існуючай забудовы.
