Не паспелі з жыллём. Чаму гродзенскія будаўнікі апынуліся апошнімі ў краіне?

Будаўнікі Гродзенскай вобласці адзіныя ў краіне летась не выканалі заданне Ураду па ўводзе жылля. Чаму будаўнічая галіна рэгіёна апынулася ў аўтсайдэрах, даведваліся журналісты «СБ».

Перакошаная батарэя, сцены мокрыя, сцяжка па кутах правалілася

Шматдзетная сям’я Чайкоўскіх жыве ў інтэрнаце на плошчы ў 42 «квадраты». Планавалі пераехаць у новую кватэру. У лютым 2017 года Лідская ПМК павінна была ўвесці ў строй іх дом. Але афіцыйна доўгабуд здалі толькі сёлета напрыканцы студзеня.

Калі гаспадары прыйшлі паглядзець гатоўнасць жылля, то моцна здзівіліся: перакошаная батарэя, сцены мокрыя, сцяжка па кутах правалілася, у прыбіральні сцёкавая труба абрываецца, не даходзячы да столі, лічыльнікі вады ўсталяваныя так, што не бачна лічбаў.

Не здадзены своечасова 80-кватэрны дом у Лідзе разам з 40-кватэрным ў Воранаве, які таксама будавала даччынае прадпрыемства «Гроднооблсельстроя» Лідская ПМК-169, пацягнуў Гродзенскую вобласць па ўводу жылля ўніз. Да выканання задання Урада ў 420 тысяч квадратных метраў не хапіла прыкрых 6 тысяч.

Прыпсаваў рэпутацыю і жылы дом па вуліцы Свярдлова, 12 у Гродне, які ўзводзіцца прыватным забудоўшчыкам. Вось ужо некалькі месяцаў, як яго павінны былі здаць у эксплуатацыю.

Адпраўляюся па паказаным адрасе, каб убачыць, як выглядае будоўля. Вуліца Свярдлова размешчана ў цэнтры горада, у элітным раёне. Новы дом знайсці нескладана — ён адзін тут такі. Здалёк бачна над уваходам кідкую рэкламу аб продажы без пасярэднікаў кватэр і офісаў са свабоднай планіроўкай і магчымасцю растэрміноўкі плацяжу.Вонкава дом выглядае прыгожа. Унутр патрапіць не атрымалася. Будаўнікі, падобна, адсюль сышлі. Чаму ж дом, які актыўна рэкламуецца, не адчыняе дзверы? У гарвыканкаме адказалі, што ў прычынах такога прамаруджання цяпер разбіраюцца.

Камітэт дзяржкантролю знайшоў недапрацоўкі і неадэкватныя расцэнкі

Тым часам Камітэт дзяржкантролю Гродзенскай вобласці старанна праверыў будаўнічую галіну. Знайшлі парушэнні нават на своечасова здадзеных аб’ектах.

У 20-кватэрным доме ў Шчучыне будаўнікі пакінулі нямала недаробак. Давялося іх экстрана выпраўляць.

Адна з шчучынскіх навасёлаў Яна Круглая лічыць, што на сітуацыю зрэагавалі своечасова:

— Любому хочацца заехаць у кватэру, дзе ўсё будаўнікамі зроблена, як мае быць. Наш дом, на шчасце, у парадак прывялі хутка. Людзі ўжо засяляюцца. А вось у Астраўцы сітуацыя складаней. Тут прынялі ў эксплуатацыю два жылыя дамы без падрыхтаванай інжынернай інфраструктуры, што парушае заканадаўства. Як жыць у дамах, у якіх каналізацыя не падключана да магістральных сетак? Пытанне застаецца адкрытым.

У Камітэце дзяржкантролю лічаць, што невялікія пралікі ў будаўніцтве — гэта паўбяды, насцярожвае іншае. Начальнік упраўлення кантролю за працай галін гаспадаркі Наталля Жур звяртае ўвагу на негатыўную тэндэнцыю:

— Пачынаючы з 2015 года ў вобласці падаюць аб’ёмы выканання падрадных работ, зніжаецца доля будаўніцтва ў валавым рэгіянальным прадукце. Мы прааналізавалі сітуацыю, і высновы былі разгледжаны на калегіі. Звярталася ўвага як на недапрацоўкі ў цэлым, так і на арганізацыю працы канкрэтных падраздзяленняў — у прыватнасці, прадпрыемства «Гроднааблсельбуд».

Праверкі УКБ аблвыканкама і гарвыканкама выявілі завышэнне кошту будаўніча-мантажных работ адпаведна на 250 тысяч і 240 тысяч рублёў. Сумы набеглі за кошт неабгрунтаваных расцэнак.

Ва ўнітарным гарадскім прадпрыемстве «Трест «Гродногорстрой» парушаліся патрабаванні заканадаўства аб правядзенні закупкі будматэрыялаў за кошт бюджэтных сродкаў. У выніку была нанесеная шкода арганізацыі на суму 40 тысяч рублёў. Ўзбуджаная крымінальная справа.

Галоўны архітэктар вобласці: патрэбныя выразныя крытэры па будаўніцтве

Чаму ж вобласць з лідзіруючых пазіцый, якія ў краіне ўтрымлівала не адзін год, перайшла ў аўтсайдэры?

У старшыні камітэта па архітэктуры і будаўніцтве Гродзенскага аблвыканкама Міхаіла Петуха ёсць на гэты конт свае аргументы:

— Прэтэнзіі кантралюючых органаў абгрунтаваныя, іх прыбіраем і робім высновы. Але мы ўжо тры гады прынцыпова ставім пытанне перад міністэрствамі эканомікі, архітэктуры і будаўніцтва аб распрацоўцы выразных і аб’ектыўных крытэраў пры давядзенні заданняў па будаўніцтве жылля абласцях. Яны павінны ажыццяўляцца з улікам рэальнай сітуацыі, звязанай з колькасцю насельніцтва, колькасцю якія маюць патрэбу ў жыллі, тэмпамі будаўніцтва, попытам на пабудаваныя квадратныя метры, наяўнасцю зачыну і фінансавымі магчымасцямі забудоўшчыкаў. Пры вызначэнні аб’ёмаў будаўніцтва жылля ў рэгіёнах названыя фактары ўжо працяглы перыяд не прымаюцца да ўвагі, а выкарыстоўваецца напрацаваны 10 гадоў таму шаблон па ўдзельнай вазе кожнай вобласці. У выніку атрымліваецца, што Гродзенскай, самай невялікай па колькасці насельніцтва, даводзяцца заданні больш, чым Віцебскай, Гомельскай, Магілёўскай. Гэта, на наш погляд, неаб’ектыўны падыход, у сітуацыі варта разабрацца грунтоўна, прыслухаўшыся да меркавання рэгіёнаў.

Міністр архітэктуры: у плане ўлічваюцца патрабуючыя і будаўнікі

Начальнік упраўлення жыллёвай палітыкі Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва Аляксандр Горваль:

— Аб'ёмы жыллёвага будаўніцтва на год міністэрства плануе зыходзячы з колькасці чаргавікоў у кожным рэгіёне і іх долі ў агульнай колькасці, якія маюць патрэбу ў жыллі па краіне. Апошнія два гады разглядаецца і доля шматдзетных сем’яў, не забяспечаны жыллём у рэгіёнах, улічваючы асаблівую ўвагу з боку дзяржавы да гэтай катэгорыі насельніцтва.Разам з тым пры ўстанаўленні аб’ёмаў будаўніцтва жылых дамоў на чарговы год у комплексе ўлічваюцца неабходнасць загрузкі будаўнічых арганізацый канкрэтнага рэгіёну, попыт насельніцтва, характэрныя для рэгіёнаў вартасныя параметры жылля, доля будаўніцтва індывідуальных жылых дамоў у той ці іншай вобласці. Пры гэтым на працягу года праводзіцца карэкціроўка гэтых аб’ёмаў зыходзячы з сітуацыі.

---

Для того, чтобы сделать капитальный ремонт в квартире или доме необходимы различные строительные материалы. Зачастую на их поиск тратится огромное количество времени, поэтому предлагаем вам приобретать все на сайте https://www.berezastroika.ru/. Широкий выбор строительных товаров по самым привлекательным ценам.

---