Огромные корпуса с пустыми цехами, которые стоят и занимают место на карте – вот что часто остается от некогда крупных заводов, когда их продукция становится неактуальной. Не всегда их можно переоборудовать, или это требует больших затрат, чем построить новый. Вторая жизнь для них – культурные кластеры, арт-пространства, которым подходит индустриальная атмосфера и просторные помещения.

При таком сценарии обанкротившийся завод получит деньги за аренду или продажу, а город – рост культуры, которой для реализации не хватало только площадки.

В современных городских арт-пространствах находится место всему: искусству, спорту, образованию, кино, музыке, еде. Немного изменить интерьер, добавить бары и места для сидения, покрасить или разрисовать стены… и площадка готова. Преимущество таких помещений в том, что на большой площади может с комфортом уместиться намного больше людей, чем могут себе позволить многие клубы.

Смотрите, как в Беларуси и в других странах используют старые, уже ненужные заводские помещения.

Гродно. Перчаточная фабрика

Гродно не может похвастаться лофтами. Невостребованная промышленная архитектура здесь простаивает или уничтожается. Неплохой пример использования – бывшее здание перчаточной фабрики «Акцент». Почти два года, как фабрика окончательно уехала с самого центра города.

Яшчэ некалькі гадоў таму фабрыка выглядала так

Здание “Акцент” изначально принадлежало табачной фабрике Шерешевского. К 1880-м она превратилась из небольшого семейного предприятия в крупное производство и занимала целый квартал в центре города. С 1967 года в здании находилось производство перчаток. Сейчас все помещения сдаются в аренду.

Заводская проходная превратилась в лофтовое кафе “Проходная”, а большое здание и прилегающие к нему помещения буквально за пару лет наполнился жизнью: танцевальные и фитнес-залы, несколько баров, офисы, фотостудия.

Адзін з варыянтаў праекта ўнутранага дворыка - прастора для адпачынку

Дизайн-студия Interio Pro даже разработала несколько проектов дворика и собственники успели раскрасить внутренний фасад бывшей фабрики. Горожане оценили проект, но радоваться пришлось недолго: здание считается историческим, такие изменения не согласовали и все пришлось закрасить в стандартный светло-серый цвет.

Дворык размалявалі ў вясёлныя колеры, але забылі ўзгадніць гэта. Таму ўсё прыйшлося зноў фарбаваць у шэры колер

Гродно. Склады Шерешевских

В зданиях бывших складов фабрики Шерешевского на Буденного сейчас находится польское консульство, множество офисов страховых агентств и турфирм, языковые курсы и многое другое. Гродненская НГО “Третий сектор” проводит здесь образовательные курсы для взрослых, также здесь собираются на занятия студенты “Университета золотого века”.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Гродно. Пивзавод

Гродненскому пивзаводу повезло намного меньше, хотя потенциал большой. Это комплекс из 14 зданий, среди которых 3 постройки относятся к историко-культурным ценностям. Во второй половине 19 века австрийский купец Кунц основал здесь пивоварню. Пиво производили до 2007 года, когда завод, не выдержав конкуренции, обанкротился.

piuzavod-2
Гродзенскі піўзавод гэта не толькі помнік прамысловай архітэктуры. Да 19 ст. тут быў магнацкі палац Сапегаў і Агінскіх.

В 2012 года комплекс выкупила частная компания «Экопромэнерго» под строительство гостиницы, музея пива и мини-пивоварни. “Инвесторы” вывезли с территории металл, а через пару лет здания у них изъяли. В 2017 году, незадолго до очередного аукциона, там случился большой пожар.

Адзін з эскізаў магчымай рэстаўрацыі завода

В этом году пивзавод собираются выставить на аукцион.

Минск. ОК16, ЦЭХ, Октябрьская

В столице с лофтами ситуация значительно лучше. Город привык к ним, они стали расти в размерах и количестве. Минский культурный хаб ОК16 занимает цеха дореволюционного корпуса бывшего чугунолитейного завода «Энергия» (первично “Гигант”), который в советское время превратился в станкостроительный “Минский завод Октябрьской революции” (МЗОР). Завод начал сдавать помещения с 2010 года.

kastryichnickaya
Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

В 2017 году здание выкупил “Белгазпромбанк”, чтобы создать там инкубатор культурных проектов и экономических инструментов. Это цеха общей площадью в шесть с половиной тысяч квадратных метров: “Модельный участок” для культурных инноваций, “Бэкстейдж”, цех первичного завода “Гигант” – теперь театральная площадка, несколько больших помещений для выставок и летних мероприятий, бар.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов
“Руинный бар”. Фото ok16.by

Помещения бывшего завода сдаются в аренду, там проходят семинары на самые разные темы, тренинги, выставки, концерты, фестивали. Большой плюс – удобное расположение и близость метро. Чтобы провести мероприятие, не нужно проходить процедуры утверждения, расписание и планирование гибкие.

Место “намоленное” активной городской молодежью: ОК16 сменила здесь культурный центр ЦЭХ, который ранее арендовал большой заводской ангар. Переместился сюда он с другого полуживого завода “Ударник” в центре Минска, где функционировал с 2013 года, и был одним из первых минских креативных пространств в лофтах.

В течение девяти лет Октябрьская превратилась в целую улицу лофтов в бывших заводских зданиях. Здесь пахнет свободой творчества. Кафе, культурные пространства, известные бары, йога-студия… все в лучших традициях. Здесь проходит международный фестиваль урбан-арта Vulica Brasil, который покрыл стены улицы огромными муралами. Благодаря ему белорусская столица привыкала к стрит-арту и тому, что огромные рисунки на зданиях – не мазня и ущерб, а искусство.

Это не единственный фестиваль на Октябрьской. Здесь устраивают фестивали уличной еды, литературы, музыкальные и другие. На время фестивалей улица становится пешеходной.

Минск. “Корпус”

Второй известный и большой минский лофт – культурный центр “Корпус” – находится на территории завода “Горизонт”, в корпусе №8. И это не первое здание, которое производитель отечественных телевизоров сдал в аренду под офисы, творческие площадки, цветочные магазины и шоу-румы. Квартал завода постепенно превратился в творческий кластер, в котором есть даже постоянный фуд-корт “Песочница”.

Первые советские цветные телевизоры стали собирать на “Горизонте” в 1972 году. С 90-х завод начал сдавать помещения, а в 2000-х вообще перевез склады и производственные мощности на окраину города.

На площадке “Корпуса” постоянно проходят выставки современного искусства, концерты, фестивали, образовательные и лекционные программы, публичные дискуссии, маркеты, кино и театральные представления, культурные и социальные проекты – площадь позволяет.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Сейчас городские власти приняли решение реконструировать здание, где размещается пространство “Корпус”, и корпус 6, который был “роздан” еще раньше, под культурно-образовательные и развлекательные центры, а другое заводское здание переделать в жилой дом. Сносу подлежит весь заводской квартал, в глубине которого построят торговый центр с подземным паркингом.

Вильнюс. Loftas

В идее переделать минский “Горизонт” в лофтовое жилье и офисы белорусские власти вдохновлялись опытом близкого Вильнюса. Самая активная культурная площадка в Литве – клуб Loftas. Здесь проводят лучшие живые концерты знаменитых музыкантов, спектакли, конференции, вечера до рассвета.

Loftas занимает большое здание электротехнического завода “Эльфа” в бывшем заводском районе Науяместис. Сейчас об этом напоминает название здешнего гастрабара Elfa. Завод появился в 1948 году, производил двигатели для холодильников, магнитофоны, патефоны – большая часть продукции шла на экспорт. В одно время там было 8300 рабочих, там работали семьями, поколениями. Закрылся он в 1993 году.

Близость к Старому городу, просторный внутренний дворик и ряд небольших лофтов рядом создали идеальные условия для творческих кластеров. Клуб оформлен в лаконичном индустриальном стиле. Бывшие заводские цеха легко превращаются в концертный клуб, спортивный зал, кинотеатр, лекторий, детский праздник, маркет.

Loftas называют “фабрикой искусства”, это и правда большое арт-пространство, где рождаются и воплощаются идеи, образовательные мероприятия, концерты, барахолки. С 2012 года здесь выступали и запрещенные в Беларуси музыканты, собирая полные залы белорусов и не только. На концерт “Крамбамбули” продали пять тысяч билетов.

Благодаря площади и разделению пространства, на ежегодном фестивале городской культуры Loftas-фесте работает много сцен одновременно, есть фуд-корт, ярмарка и активности на любой вкус. Это хороший пример того, как можно приспособить заброшенные площади под многокомпонентный фестиваль. Атмосфера Loftas способствует различным проявлениям городской культуры не мешать друг другу и сохранять собственный колорит.


Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов“Лофтас Фест” (Loftas Fest) пройдет 13-14 сентября в арт-центре Loftas, ул. Švitrigailos 29.

Вас ждет электронная музыка, техно, рок, альтернатива, инди.

Билеты на фестиваль уже от 17 евро. До 15 августа – скидка 20% по промокоду GO_LOFTASFEST.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов


Рига. VEF

Во времена СССР рижский государственный электротехнический завод ВЭФ (латыш. VEF, Valsts Elektrotehniskā Fabrika) был крупнейшим производителем электротехнического оборудования и бытовой электроники Латвии, там работало 20 000 человек. Отсюда выходили знаменитые на весь Советский союз радиоприемники и телефоны. После развала Союза завод не выдержал конкуренции, обороты снизились. В 1999 году завод реорганизовали, он перестал что-либо выпускать.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Зато на его территории, недалеко от центра Риги, по площади равной микрорайону, расположились офисы-лофты, кафе, спорт-клубы, большой торговый центр Domina и арт-центр Totaldobže. С течением времени из объединения художников он превратился в крупный культурный центр, который проводит фестивали современного искусства, выставки, концерты, поэтические конкурсы,
мультимедийные презентации, перформансы и множество другого. Мероприятия приносят неплохой доход.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Таллинн. Ротерманни, Телискиви 

Квартал Ротерманна в Таллине радует любителей архитектуры и привлекает туристов. Кварталу перевалило за 200 лет. Здесь был зерновых элеватор, мельница, соляной склад (по фамилии его собственника назван квартал) из плитняка – здание сохранилось. Позже появились хлебзавод, водочный завод, изготавливали полотно и фарфор. В Советское время квартал начал разрушаться, здесь снимали “Сталкера” Тарковского.

После провозглашения независимости Эстонии квартал взяли под охрану, старые фабрики Rottermann перестроили, превратив бывший комплекс заводов в офисы, магазины и ресторанчики.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

Теллискиви – Telliskivi Creative City – квартал бывшего советского завода имени Калинина. Превращаться в арт-квартал он начал в 2007 году. Спустя пару лет там появился таллинский кинофестиваль «Черные ночи», еженедельный блошиный рынок и скейт-парк, потом – клубы, бары.

Сейчас это “творческий городок” – комплекс зданий, в которых размещаются креативные площадки, магазины дизайнерской одежды и предметов интерьера, книжный магазин, несколько кафе с необычным интерьером, офисы медиа, дизайнеров, стартапов. Пространство между зданиями заполнено арт-объектами и летними площадками. Здесь уживаются культура и бизнес. Ежегодно здесь проходит около 600 концертов и других мероприятий, куда приходит почти миллион посетителей.

Берлин. Не сосчитать

Чрезвычайно богат на культурные пространства в индустриальных зданиях Берлин, а лофтовых баров и клубов тут не счесть. Хаус Шварценберг (Haus Schwarzenberg) – двор старой фабрики, где во время второй мировой работали слепые и глухонемые евреи. Собственник фабрики всеми правдами и неправдами спасал их от смерти, подкупая нацистов. Сегодня здесь альтернативная культура и стрит-арт.

В огромном здании недействующего сейчас аэропорта Темпельхоф (Tempelhof) 1923 года проходят выставки и фестивали, а на поле бывшего аэропорта образовался городской парк.

Гамбургер Банхоф (Hamburger Bahnhof) – важный в Европе музей современного искусства в здании бывшего вокзала, с работами Энди Уорхола и Роя Лихтенштейна.

Клуб Berghain – культовый для любителей техно-культуры, расположился в бывшей электростанции. В помещении с 18-метровыми потолками могут поместиться одновременно около полутора тысяч человек.


Ближайший к нам пример замечательного преобразования бывшей промышленной застройки – вильнюсский Loftas. Самый лучший способ познакомиться с этой площадкой – поездка на Loftas Fest, который состоится уже в сентябре. Там можно отдохнуть и вдохновиться на то, чтобы и в Беларуси преобразовывать заброшенные площадки в культурные центры.

Лофты. Как заводские руины превращаются в сердца городов

ООО “Ирвинга Группа”

УНП 191751509

Калі вы знайшлі ў тэксце памылку або абдрукоўку, калі ласка, паведаміце нам, выбраўшы адпаведны фрагмент і націснуўшы клавішы Ctrl+Enter.