Цена земли в Гродно: земля под офис на Замковой дешевле участков под дома

Ежемесячно в Гродно проходят аукционы по продаже земельных участков. Продаются как участки на окраинах – для строительства частных домов, так и земля в самом центре – под здания общественного назначения. Hrodna.life сравнил цены и выяснил, что самые лучшие участки под коттеджи даже дороже чем земля под офисы в самом центре города.

Гродненская “Рублевка”

В 2009 году в Коложском парке начали появляться новые улицы. Земля на них стала самой дорогой в городе. Этот район даже начали называть гродненской Рублевкой. Участки обходились собственником в сумму около 50 000 долларов.

Несмотря на то, что цены на недвижимость за последние годы снизились, цена участка под дом в этом месте на аукционе в сентябре 2018 года составила 97 200 рублей – около 46 000 долларов. За участок боролись аж шесть потенциальных покупателей! Начальная цена была почти в два раза ниже – 56 547 рублей.

Цена земли в Гродно: земля под офис на Замковой дешевле участков под дома
Застройка в Коложском парке

Южный дешевле, Заболоть почти бесплатно

В ноябре участки в микрорайоне Южный при стартовой цене около 10 000 долларов были проданы за 15 000-21 500 долларов. А вот участок в Заболоти, на который претендовал только один покупатель, обошелся в сумму около 7500 долларов.

Земля для коммерческого строительства – не намного дороже

Аукционы по продаже земли проводятся несколько раз в месяц. Помимо участков для частной застройки в лотах иногда появляются участки для коммерческого строительства в самом центре города.

В 2017 году литовскому инвестору был продан целый сквер по улице Замковой. В 2019 году там начнется строительство торгово-офисного центра.

Кусок земли в привлекательном месте обошелся инвестору в сумму около 65 000 долларов. Это не намного дороже участков в Коложском парка, предназначенных для строительства частных домов.

Цена земли в Гродно: земля под офис на Замковой дешевле участков под дома
Участок размером 0,1484 га продали за 65 000 долларов

За шесть соток в центре – 58 000 рублей

В ближайшее время на торгах появится еще один участок земли в центре. Аукцион по продаже земли должен был состояться 13 октября, однако из-за того, что условия изменились, был перенесен на декабрь.

Цена земли в Гродно: земля под офис на Замковой дешевле участков под дома

Будущий владелец участка должен был снести пустой заброшенный дом, но город разрушил здание за свой счет. Из-за этого пришлось внести поправки в градостроительный паспорт участка. Другие условия остались без изменений: начальная цена за 6 соток в центре составляет около 58 тысяч рублей. Там можно построить двухэтажное административное здание с мансардным этажом.

Потенциальный покупатель уже есть.


Мечтаете о романтическом путешествии на яхте? К вашим услугам аренда яхты, теплохода или катера в Киеве. Больше информации можно получить на сайте https://katera.ua. Также можно заказать проведение корпоратива или любого другого мероприятия.


Калі вы знайшлі ў тэксце памылку або абдрукоўку, калі ласка, паведаміце нам, выбраўшы адпаведны фрагмент і націснуўшы клавішы Ctrl+Enter.

Перадрук матэрыялаў Hrodna.life магчымы толькі з пісьмовага дазволу рэдакцыі. Звяртайцеся info@hrodna.life

Комментарии

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: