Вам пашчасціла купіць кватэру ў новабудоўлі без аддзелкі? Збіраецеся на агляд нерухомасці? Будзьце гатовыя прыдзірліва ацэньваць працу будаўнікоў, паколькі менавіта ад яе якасці залежыць, наколькі вам будзе камфортна ў новым доме. А каб вам удалося гэта зрабіць лёгка і хутка, давайце разгледзім асноўныя правілы правядзення агляду кватэры перад падпісаннем акта прыёму аб’екта ў будаўнікоў.
Праводзіць агляд кватэры лепш днём, бо ў гэты час усе недахопы жылля будуць больш заўважнымі. У ходзе такога агляду вы павінны звярнуць увагу на такія асаблівасці кватэры:
Таксама перад аглядам кватэры варта пагутарыць з тымі людзьмі, якія ўжо паспелі засяліцца ў дом і зрабіць рамонт. Яны ўжо маглі сутыкнуцца з рознымі праблемамі ў эксплуатацыі жылля, і могуць распавесці вам, на што звярнуць асаблівую ўвагу пры аглядзе кватэры.
Калі вы заўважылі шматлікія недахопы ў працы будаўнікоў, вы можаце не падпісваць акт аб прыёме жылля, а зафіксаваць усе прэтэнзіі ў лісце агляду і адправіць такі ліст забудоўшчыку ў Гродна ці іншым горадзе, у якім вы набылі аб’ект. У такім выпадку ён абавязаны будзе забяспечыць ліквідацыю наяўных дэфектаў або выплаціць вам кампенсацыю за іх.
Калі вы заўважылі такія дэфекты не ў дзень агляду, а праз год пасля засялення ў кватэру, вы маеце права звярнуцца да забудоўшчыка са скаргай, паколькі гарантыйны тэрмін на нерухомасць складае 5 гадоў. Калі будзе ўстаноўлена, што гэтыя дэфекты паўсталі не ў выніку вашай дзейнасці (да прыкладу, правядзення перапланіроўкі), а па віне забудоўшчыка, ён абавязаны будзе кампенсаваць шкоду.
ТАА «Майфін»
УНП 192 711 843
[irp]
Найхутчэйшы рост цэн на харчовую прадукцыю ў Беларусі назіраецца ў Гродзенскай вобласці. За першы квартал…
Гродзенскіх школьнікаў прывялі ў ізалятар часовага ўтрымання. Гэта адбылося ў межах экскурсіі, паведаміла прэс-служба Упраўлення…
У цэнтры Гродна дабудоўваюць офіс IT-кампаніі “Афранс”. Ён будзе складацца з двух будынкаў на вуліцы…
Атрымаць тавары з-за мяжы павінна была рэлігійная місія Дабрачыннага каталіцкага таварыства «Карытас» Гродзенскай дыяцэзіі. Памежнікі…
На вуліцы 17 верасня, 59/3 можна набыць кватэру ў цалкам адрэстаўраваным будынку 1925 года пабудовы.…
У Гродне пачаўся рост цэн за арэнду кватэры на майскія святы. Гэта звязваюць з плынню…